Wonen, werken & leegstandbeheer door heel Nederland
MIJN AD HOC

Het officierscasino in Soesterberg werd in 1940 gebouwd door de Duitse bezetters. Het heette toen Soldatenheim, en was bedoeld als ontspanningsoord voor Duitse officiers. Na de oorlog werd het een aantal jaren gebruikt als KLM-internaat. Daarna was het onder andere het hoofdgebouw van de Vliegmedische Dienst. Momenteel heeft Ad Hoc dit unieke pand in beheer en is het mogelijk om één of meerdere ruimtes per dagdeel af te huren voor uw evenement, bijeenkomst, feest, gala of borrel.

Een rijke historie
Het Officierscasino is geen voormalig casino, zoals de naam doet vermoeden, maar een door de Duitsers in 1940 gebouwd officiersverblijf. Het casino is één van de weinige overblijfselen van neoclassicistische nazi-architectuur in Nederland. Het gebouw was voornamelijk bedoeld als een ‘militair huis’. Daar konden de Duitse soldaten die nabij Soesterberg gestationeerd waren ontspannen. Het Wehrmachtsheim in Soesterberg had allerlei ontspanningsmogelijkheden, eetzalen en zelfs een kegelbaan in het souterrain. In dit uit dik beton opgetrokken souterrain bevonden zich destijds ook een wapenkamer, twee luchtbeschermingsschuilkelders en een gasbeschermingsschuilkelder.

Na de oorlog
Het casino viel in 1945 bijna onbeschadigd in handen van de Canadezen. Na 1945 werd het pand een jaar lang gebruikt als KLM-internaat voor vliegers, boordwerktuigkundigen en ander personeel. Daarna werd het een tot 1953 het hoofdgebouw van de Vliegmedische Dienst. Na 1953 werden er (luchtmacht) officieren gelegerd van de Vliegbasis Soesterberg en omgeving. Toen dat te klein bleek, werden in de vijftiger jaren van de twintigste eeuw een vleugel en een barak bijgebouwd.

Sluiting van de Vliegbasis
In 2008 werd de vliegbasis Soesterberg gesloten als onderdeel van een grotere herstructurering van de Nederlandse krijgsmacht. Dit markeerde het einde van een tijdperk en het Officierscasino raakte in verval. Gelukkig werd het Officierscasino in 2012 opgenomen in de lijst van Rijksmonumenten, waardoor het behouden bleef als een waardevol cultureel erfgoed. De restauratie-inspanningen die volgden, herstelden het casino in zijn oude glorie en openden het voor het publiek.

In het najaar van 2016 werd het pand door het Rijksvastgoedbedrijf te koop aangeboden en in 2018 werd het pand gekocht door vastgoedontwikkelaars die van plan zijn om het pand te verbouwen tot een zorginstelling. In het hoofdgebouw komen 50 zorgwoningen en de centrale voorzieningen voor het woon-zorgcentrum. Daartegenaan wordt een nieuw gebouw neergezet met 57 zorgeenheden.

Hedendaags gebruik
Tot de verbouwing van start gaat heeft Ad Hoc het officierscasino aan de Kampweg 51 te Soesterberg in beheer en is het mogelijk om één of meerdere ruimtes per dagdeel af te huren voor uw evenement, bijeenkomst, feest, gala of borrel.
Bent u op zoek naar een unieke locatie voor uw evenement dan biedt deze locatie veel mogelijkheden. En door de centrale ligging is de locatie vanuit het hele land makkelijk bereikbaar. Elke ruimte heeft een andere sfeer De statige balzaal met prachtige parketvloer, podium en kroonluchters springt het meest in het oog en verkeert nog nagenoeg in oorspronkelijke staat. Bovendien is het mogelijk om een aantal faciliteiten via Ad Hoc bij te huren zoals een flip-over, beamer & scherm, technische ondersteuning en een eventmanager. De eventmanager kan alles voor u regelen om uw evenement tot een succes te maken. Denk aan meubilair, catering, entertainment etc.

Wilt u meer weten over de mogelijkheden? Kijk hier of neem dan contact met ons op via tel: 030 – 282 08 00 | officierscasino@adhocbeheer.nl.

De toename van het aantal gekraakte panden in Nederland is een zorgwekkende trend die in de recente jaren aanzienlijk is versterkt. De huidige woningnood speelt hierin een cruciale rol. Veel mensen bevinden zich in een lastige situatie waarin ze moeite hebben om geschikte, betaalbare huisvesting te vinden. Dit heeft geleid tot een groeiende ontevredenheid en frustratie onder degenen die worden geconfronteerd met de uitdaging om een dak boven hun hoofd te vinden.

Een van de manieren waarop sommigen proberen om te gaan met deze nijpende woningnood is door panden te kraken. Krakers beschouwen leegstaande gebouwen als een tijdelijke oplossing voor hun huisvestingsproblemen. Ze nemen hun toevlucht tot deze praktijk in een poging om te voorzien in hun basisbehoefte aan onderdak. Voor velen is kraken ook een vorm van protest tegen het huidige woningbeleid. Ze zien kraken als een vorm van burgerlijke ongehoorzaamheid om aandacht te vragen voor de woningnood en om druk uit te oefenen op beleidsmakers en vastgoedontwikkelaars om betaalbare huisvesting toegankelijker te maken.

Hoewel de wet kraken verbiedt, bestaan er nog steeds vragen over de rechten van krakers en hoe pandeigenaren kunnen omgaan met deze situaties. In dit artikel zullen we ingaan op de kwestie van pandenkraken, de rechten van krakers en de wat u kunt doen om het kraken van leegstaand vastgoed te voorkomen.

Wat voor rechten hebben krakers?
Kraken is de illegale praktijk van het binnendringen en bewonen van leegstaande panden zonder toestemming van de eigenaar. In Nederland hadden krakers voorheen enige bescherming onder de zogenaamde ‘kraakwet’, maar deze wet is in 2010 afgeschaft. Dit betekent dat krakers nu in strijd handelen met de wet en dus niet langer dezelfde rechten hebben als legitieme huurders.

Hoe krijg ik krakers uit mijn pand?
Het proces van het verwijderen van krakers uit een pand kan ingewikkeld zijn en moet zorgvuldig worden uitgevoerd om juridische problemen te voorkomen. Er zijn twee mogelijkheden. De eerste is om contact op te nemen met de politie om hen op de hoogte te brengen van de situatie. De politie zal de zaak beoordelen en bepalen of het kraken legitiem lijkt. Als krakers zonder toestemming in uw pand verblijven, kunnen ze worden aangemerkt als illegale bewoners, en dan kan de politie juridische stappen ondernemen om hen te verwijderen.

Naast politiebemiddeling, kunnen eigenaren ook juridische procedures aanspannen om krakers uit hun panden te krijgen. In zo’n procedure kan de eigenaar ontruiming van het pand eisen. De rechter zal vervolgens de eis toekennen of niet.

Hoewel kraken sinds 2010 illegaal is, kan daadwerkelijke ontruiming lang duren. Dit heeft te maken met artikel 8 van het Europees Verdrag tot bescherming van de Rechten van de Mens. In dit artikel staat dat een ieder recht heeft op respect van zijn privé leven, zijn familie- en gezinsleven, zijn woning en zijn correspondentie. Ontruiming zou een inbreuk kunnen zijn op het respect van de woning. Krakers kunnen tegen een voorgenomen ontruiming binnen 7 dagen een kort geding aanspannen. De officier van justitie moet in dat geval wachten met ontruimen totdat de voorzieningsrechter zich heeft uitgelaten over de ontruiming. Het oordeel van de rechter kan lang op zich laten wachten waardoor de ontruiming vertraagt wordt.

Op 1 juli 2022 is de nieuwe Wet handhaving kraakverbod in werking getreden en kunnen eigenaren hun pand via een gang naar de rechter binnen drie dagen laten ontruimen, als ze aannemelijk kunnen maken dat er een verbouwing, verkoop of verhuur aan zit te komen.

Voorkomen is beter dan genezen
Al met al brengt een gekraakt pand voor een eigenaar een hoop gedoe en zorgen met zich mee. Bovendien gaat de staat van het pand er in geval van kraak niet op vooruit. Het loont daarom zeker om uw pand te beschermen tegen de risico’s van leegstand.

Leegstandbeheerder Ad Hoc heeft in de afgelopen dertig jaar een ijzersterke reputatie opgebouwd op het gebied van het beheer van leegstaand vastgoed. Wij beperken leegstandrisico’s, waardeverlies en ongewenste situaties door het plaatsen van tijdelijke bewoners, ondernemers of tijdelijke beveiligingsoplossingen. Samen kijken we welke vorm van leegstandbeheer het beste past bij uw situatie. Uw anders leegstaande panden worden op deze manier niet alleen beschermd tegen kraak en vandalisme, het biedt ook kansen voor woningzoekenden, startende ondernemers en kunstenaars.

Kortom, het kraken van panden is een probleem dat serieuze zorgen met zich meebrengt voor eigenaren van leegstaande panden. Het is van vitaal belang dat eigenaren op de hoogte zijn van hun rechten en de stappen die ze kunnen ondernemen om krakers te verwijderen. Bedrijven zoals Ad Hoc bieden waardevolle oplossingen voor leegstand die de risico’s van illegale bewoning minimaliseren.

Ad Hoc beheert leegstaande gebouwen door heel Nederland. Van woningen, kloosters, herstructureringsprojecten en zelfs molens, je kunt het zo gek niet bedenken of wij beheren het! Eén van de plaatsen waar we veel leuke woonruimtes beschikbaar hebben is het Groningse Delfzijl. Delfzijl is een charmante plaats aan de noordkust van Nederland met een rijke geschiedenis. Hier zijn 7 goede redenen waarom antikraak wonen in Delfzijl voor studenten en jongvolwassenen een uitstekend idee is:

1. Natuurschoon
Delfzijl ligt in een groene omgeving en grenst aan de Waddenzee. Een perfecte plek dus voor een heerlijke wandeling langs de kust. Geniet van het prachtige uitzicht op de kustlijn en wie weet spot je een zeehond.

2. Betaalbaarheid
Antikraak wonen bij Ad Hoc is voordelig. Je krijgt veel woonruimte tegen lage lasten. Je hebt al een woonruimte voor een maandelijkse vergoeding van €190,- exclusief nutsvoorzieningen. Daar staat tegenover dat we van jou verwachten dat je een flexibele instelling hebt en een flinke dosis verantwoordelijkheidsgevoel.

3. Dicht bij Groningen
Delfzijl heeft een station en Groningen is met de stoptrein erg goed bereikbaar. Als inwoner van Delfzijl heb je daardoor makkelijk toegang tot de voorzieningen en mogelijkheden van een grotere stad. Vanaf het station ben je binnen het uur bij de Rijksuniversiteit Groningen en de Hanzehogeschool Groningen en met de auto zelfs in een ruim half uur.

4. Wonen in bijzondere, unieke ruimtes
De woningen waar je terecht komt zijn over het algemeen ruimer en voordeliger dan een krappe studentenkamer in Groningen waar je de hoofdprijs voor betaald. Als antikraak bewoner in Delfzijl kun je dus genieten van lage woonlasten en toch relatief dicht bij Groningen wonen.

5. Rust & ruimte
Delfzijl is in vergelijking met grotere steden, rustiger en overzichtelijker. Dit kan gunstig kan zijn voor studenten die behoefte hebben aan een rustige omgeving om te studeren zodat ze zich goed kunnen richten op hun academische prestaties.

6. Veiligheid en Leefbaarheid
Delfzijl staat hoog aangeschreven als een veilige en leefbare stad. Dit draagt ​​bij aan het welzijn van de bewoners. Naast dat het een veilige stad is, is er ook het nodige te beleven. Zo zijn er diverse culturele attracties en historische bezienswaardigheden, zoals het Muzeeaquarium. Ook zijn er leuke horecagelegenheden, bioscoop, theater en een gezellig winkelcentrum.

7. Werkgelegenheid
Delfzijl heeft een opkomende economie, vooral in de maritieme en energiesector. Voor mensen die op zoek zijn naar werk en ondernemingskansen, kan deze stad veel te bieden hebben.

Kortom, antikraak wonen in Delfzijl biedt tal van voordelen, waaronder betaalbaarheid, ruimte en de mogelijkheid om te genieten van de natuur en cultuur van deze charmante stad. Wonen in Delfzijl biedt studenten de kans om in een betaalbare, rustige en veilige omgeving te studeren, terwijl ze toch toegang hebben tot de academische en professionele kansen die de studentenstad Groningen te bieden heeft. Veeg Delfzijl daarom zeker niet uit als woonplaats als je op zoek bent naar een unieke en voordelige woonsituatie in het noorden Nederland.

Bekijk hier het meest recente aanbod woningen in Delfzijl.

Interesse? Check of je aan alle voorwaarden voldoet en schrijf je dan eerst bij ons in.

Tijdens de PROVADA genoten we van een fantastische Ad Hoc VIP vaart door de Amsterdamse grachten met onze vastgoed relaties. Het weer was prachtig en de sfeer gezellig. Een perfecte plek om te netwerken!

Het voorjaar is de perfecte tijd om jouw buiten- of binnenruimte voorjaarsproof te maken. Wied het onkruid, schrob die groen uitgeslagen tegels, zaai mooie bloemen of zet mooie planten in jouw woning. Het was dus weer de hoogste tijd voor de jaarlijkse Ad Hoc lente actie. Voor deze actie hebben wij onze bewoners en ondernemers gevraagd om voor- en na foto’s in te sturen van hun opgeknapte en vergroende ruimtes. Naar aanleiding van onze oproep in de nieuwsbrief en op Instagram hebben we veel leuke inzendingen ontvangen! De winnaar heeft een cadeaubon van de Intratuin ter waarde van €100,- ontvangen en de tweede prijs was een pakket met alle ingrediënten voor een DIY kruidentuin van onze eigen Herman de Tuinman.

Enorm trots dat Ad Hoc de komende jaren wederom het leegstaande vastgoed van de Gemeente Venlo mag voorzien van tijdelijke invulling.

Door middel van aanbesteding zocht de gemeente Venlo opnieuw een partij die voor haar het leegstandbeheer optimaal kan organiseren. Per 1 november 2022 zal Ad Hoc partnerschap met de gemeente Venlo aangaan na gunning van deze aanbestedingsaanvraag. Momenteel heeft Ad Hoc, in samenwerking met gemeente de tijd genomen voor de implementatie waarbij uitgangspunt is om huidige contractanten onder gelijkwaardige voorwaarden te behouden. Vanuit dit uitgangspunt zal Ad Hoc de samenwerking uitdiepen door de inzet van haar maximale dienstverlening: kwaliteit en veiligheid borgen. Het Frederik Hendrik Kazerneterrein en Q4 zijn de projecten waar Ad Hoc vanaf november kwalitatief leegstandbeheer uit zal rollen.

Inge van Oosterhout, Regiomanager Limburg  Ad Hoc: “Venlo is een stad die bruist van het initiatief en waar ruimte schaars is. Ad Hoc brengt de vraag naar betaalbare (werk)ruimte en het aanbod op een professionele manier bij elkaar door hier een tijdelijke invulling aan te geven. Het doel hierbij is om het tijdelijk leegstaand gemeentelijk vastgoed veilig te stellen en zo goed mogelijk maatschappelijk te benutten’’.

‘’Mooi dat de gemeente wederom het vertrouwen in Ad Hoc heeft om een goede invulling te gaan geven aan het tijdelijk leegstaande vastgoed. Zo kunnen we mensen helpen die anders moeilijk aan woonruimte komen. Daarnaast kunnen we ondernemers in de creatieve en culturele sector, alsmede wijkinitiatieven en sociaal maatschappelijke organisaties een podium bieden om hun maatschappelijke meerwaarde in de praktijk te brengen’’.

chevron-down